2008〜2018年築, 専有面積50.65㎡〜70.65㎡の平均販売価格
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プレサンスロジェ荻窪桃井
東京都杉並区桃井二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩20分
2013年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
9,599万円
158.3万円/㎡
3,946
7,715
11,484
15,253
AI査定結果
推定相場価格
9,599万円
158.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,715万円〜11,484万円
127.2万円/㎡〜189.3万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月10日
プレサンスロジェ荻窪桃井
9,980万円（164.6万円/㎡）/ 6階 / 60.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は107.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 9,980万円 | 164.6万円 | 6階 | 60.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 7,880万円 | 112.1万円 | 7階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 6,980万円 | 99.3万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 7,350万円 | 104.6万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 7,480万円 | 95.2万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 7,850万円 | 111.7万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 7,650万円 | 97.4万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 8,380万円 | 119.3万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 7,850万円 | 99.9万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/10 | 7,980万円 | 101.6万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/24 | 7,980万円 | 90.2万円 | 1階 | 88.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 8,480万円 | 95.9万円 | 1階 | 88.47㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は144.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | プレサンスロジェ荻窪桃井 杉並区桃井二丁目 | 西荻窪駅20分 | 9,980万円 | 164.6万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/27 | シティテラス西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅12分 | 9,580万円 | 132.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2013年 | 143戸 | RC |
| 2025/08/31 | ドレッセ久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 8,920万円 | 126.9万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2025/09/21 | パークハウス杉並高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅5分 | 9,250万円 | 137.7万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/05 | パークホームズ阿佐ケ谷サウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 9,680万円 | 162.1万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/19 | シティテラス荻窪ブリーズコート 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅15分 | 10,400万円 | 153.9万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 125戸 | RC |
| 2025/12/05 | ジオ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 11,200万円 | 156.1万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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